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房地产开发资质需要哪些职称证书?

来源:www.jzlwzz.cn 发布时间:2020/7/27 11:07:55

房地产开发资质需要哪些职称证书?

贵州房开资质代办小编一起来看看:

房地产开发企业资质分为一、二、三、四四个等级,新申请为暂定资质,取得暂定资质一年可申请核定等级。

一、一级资质条件:

贵州房开资质代办

(一)注册资本不低于 5000 万元;

(二)从事房地产开发经营 5 年以上;

(三)近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30 万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

(四)连续 5 年建筑工程质量合格率达 100%

(五)上一年房屋建筑施工面积 15 万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

(六)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 40 人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于 20人,持有资格证书的专职会计人员不少于 4 人;

(七)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

(八)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

(九)未发生过重大工程质量事故。

二、二级资质条件:

(一)注册资本不低于 2000 万元;

(二)从事房地产开发经营 3 年以上;

(三)近 3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上,或者累计与此相当的房地产开发投资额;

(四)连续 3 年建筑工程质量合格率达 100%

(五)上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;

(六)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 20 人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于 10 人,持有资格证书的专职会计人员不少于 3 人;

(七)工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

(八)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

(九)未发生过重大工程质量事故。

三、三级资质条件:

(一)注册资本不低于 800 万元;

(二)从事房地产开发经营 2 年以上;

(三)房屋建筑面积累计竣工 5 万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

(四)连续 2 年建筑工程质量合格率达 100%

(五)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 10 人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于 5 人,持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人;

(六)工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

(七)具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

(八)未发生过重大工程质量事故。

四、四级资质条件:

(一)注册资本不低于 100 万元;

(二)从事房地产开发经营 1 年以上;

(三)已竣工的建筑工程质量合格率达 100%

(四)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人,持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人;

(五)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;

(六)商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

(七)未发生过重大工程质量事故。

五、暂定资质条件:

(一)注册资本不低于 100 万元;

(二)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 5 人,持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人;

(三)工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员。