贵州厚和企业管理有限公司是一家专业的建筑业资质代办咨询公司.主要业务范围包括建筑总承包,专业承包,一体化资质,设计资质,房地产开发资质..
行业动态
当前位置:主页>新闻中心 >行业动态

房地产开发企业资质办理注意事项?

来源:www.jzlwzz.cn 发布时间:2021/9/22 11:54:10

房地产开发企业资质办理注意事项?

下面咱们和贵州房开资质代办小编一起来了解一下:

贵州房开资质代办

1、办理房地产开发企业暂定资质需要具备哪些条件?

答:办理房地产开发企业暂定资质应当符合下列条件:

1.营业执照包含房地产开发相关的经营范围;

2.具有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

3.工程技术、财务等业务负责人具有相应中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应初级以上职称。

2、办理房地产开发企业暂定资质需要提供哪些材料?

答:办理房地产开发企业暂定资质需要提供下列材料:

1.《安徽省房地产开发企业资质申报表》(安徽政务服务网审核打印);

2.企业营业执照副本(通过部门信息共享核实);

3.企业法定代表人的身份证明;

4.符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的技术(管理)人员的职称证书、执业资格证书、身份证,与申报企业签订的劳动合同、录用人员登记备案花名册及缴纳社会保险凭证(申报企业出具企业上一月或当月职工“合肥市(含四县一市)社会保险单位参保证明”并注明单位编号及密码,未到帐的提供缴款凭证;退休人员(不超过65周岁)须提供退休证件,但不得超过2人)。

3、办理房地产开发企业三级资质需要具备哪些条件?

答:办理房地产开发企业暂定资质应当符合下列条件:

1.营业执照包含房地产开发相关的经营范围;

2.从事房地产开发经营2年以上;

3.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4.连续2年建筑工程质量合格率达100%;

5.具有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人。工程技术、财务等业务负责人具有相应中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应初级以上职称;

6.具有完善的体系,商品住宅销售中实行了《住宅书》和《住宅使用说明书》制度;

7.未发生过重大工程质量事故。

4、办理房地产开发企业三级资质需要提供哪些材料?

答:办理房地产开发企业三级资质需要提供下列材料:

1.《安徽省房地产开发企业资质申报表》(安徽政务服务网审核打印);

2.资质证书正、副本(原件在领取新证时收回);

3.企业营业执照副本(通过部门信息共享核实);

4.企业法定代表人的身份证明;

5.符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的技术(管理)人员的职称证书、执业资格证书、身份证,与申报企业签订的劳动合同、录用人员登记备案花名册及缴纳社会保险凭证(申报企业出具企业上一月或当月职工“合肥市(含四县一市)社会保险单位参保证明”并注明单位编号及密码,未到帐的提供缴款凭证;退休人员(不超过65周岁)须提供退休证件,但不得超过2人);

6.企业开发经营项目有关证明材料(包括已竣工项目提供竣工备案表,如以投资额计算开发业绩竣工量,则提交开发项目累计投资专项财务报告原件及相应证明材料)。

5、房地产开发企业资质的办理流程是怎样的?

答:房地产开发企业资质采用全程网上办理,办理流程如下:

1.登录安徽政务服务网填报企业基本信息,上传申报材料;

2.窗口对企业的申报进行审核,材料齐全的予以网上受理,不齐全的一次性告知缺件内容,并退回申请人;

3.窗口对受理的材料进行审查,经审查同意的,印发资质证书;

4.申请人持办件受理通知单领取资质证书。

6、房地产开发企业资质到期了怎么办?

答:房地产开发企业资质到期前一个月可以进行申请进行延期,如已经超过有效期限,应申请办理重新核定。

7、办理房地产开发企业资质需要多长时间?

答:资料齐全即时即办。

当然了以上只是建议而已希望对咱们这边有帮助,如有侵权联系删除。